净现值方法的计算流程：
1、计算每一年的运营净现金流量；
2、计算将来报酬总的现值：
3、将每一年的运营净现金流量折算成现值。假如每一年的NCF相同，则按照年金法叠成现值；假如每一年的NCF不相等，则先向每一年的NCF开展现值，随后进行总计；
4、将结束现金流折算成现值；
5、计算将来报酬总的现值；
6、计算净现值；
7、净现值相当于将来报酬总的现值减掉原始项目投资；
8、净现值方法的决策规则： 在只有一个备选方案的采纳与否定管理决策中，净现值为正者则采纳，净现值为负者不采纳，在有好几个备选方案的互斥挑选管理决策中，宜选用净现值是恰逢里的最大者；
9、净现值规律的前提条件：不顾及风险性界定和度量，或者将现金流量看成是明确的一致量，或者设置期待现金流量和期望收益率。
