由于新房价格高,许多朋友关注二手房。说到买房,很多朋友都想贷款来支付房价,那么你能用公积金贷款买二手房吗?二手住房公积金贷款流程是什么?
1、申请。准备申请二手住房贷款的员工应提交借款人(配偶)的工资收入和住房公积金存款证明(一式三份),以及购买二手住房所有权证书的原件和复印件,并书面填写申请表。此后,公积金相关业务人员将审核确认职工住房公积金存款是否正常,职工(配偶)工资收入证明是否真实、标准化。
2.担保。二手住房公积金贷款有两种担保方式:分阶段担保、抵押和抵押。借款人可根据实际情况自行选择。
3.审计。所有贷款申请材料按要求提交后,通常需要一定的时间才能通过审批。公积金中心通金中心将通知银行与借款人签订贷款合同,并办理合同公证等手续。
4.贷款。借款人办理上述所有手续后,中心应当向委托银行发出批准贷款的决定,并通知银行贷款。
5、还款。完成上述一系列流程后,最后是买方还款,买方可以按照贷款合同中月还款金额的约定,按月向银行还款。
最后,小编要提醒贷款人,虽然是公积金贷款,但也要按时还款,千万不要逾期。